De Vicens Ash Javea property management service zorgt voor elk seizoen als ze komen en gaan.
We zullen alles voor plannen en organiseren, zodat u dat niet hoeft te doen.
En we bieden deze service aan eigendommen in Javea, Benitachell en Jesus Pobre. Op villa’s, appartementen, herenhuizen en rijtjeshuizen.
Wij streven ernaar de dagelijkse kopzorgen en taken weg te nemen die verbonden zijn aan het bezitten van een onroerend goed in Javea.
De meeste tweede huizen zijn bedoeld om kapitaalgroei te bereiken en het huurrendement te maximaliseren, maar je haalt alleen het beste uit een woning als het goed wordt onderhouden en beheerd.
Aandacht voor details en open communicatie onderscheiden ons van onze concurrenten.
Welke diensten zijn inbegrepen in ons vastgoedbeheer?
Diensten inc.
- Sleutelhouder
- Wekelijkse bezoeken tijdens gecontracteerde tijden
- Extra controles na noodweer
- Alarm- en algemene veiligheidscontrole
- Luchten en ventilatie
- Elektrische, gas,water, internet, tv en lampen controles etc.
- Postverzameling
- Pre-visit e-mail & telefoontje naar huurders
- Welkomstbezoeken, 2 dagen na aankomst van huurders
- lezen van meter standen
Optioneel
- Huur vertrek cheques – leegstaand pand
- Trouble-shooting
- Omschakelingen, algemene schoonmaak
- was- en linnen service
- Welkom pakket (verschillende opties beschikbaar)
- Onderhoud van zwembad en tuinonderhoud en revisies
- Pre-zomer zwembad service
- Pre-winter ketelservice
Kies een vastgoedbeheerpakket dat aan uw behoeften voldoet:
12 maanden, 6 maanden of 1 maand
Of misschien wil je ons gewoon.
om sleutelvast te maken?
Elk vastgoedbeheerpakket is afgestemd op de behoefte van elke huiseigenaar. Hoe dan ook, dit is wat elk pakket biedt:
![Wekelijkse controles bij uw accommodatie]()
Wekelijkse vastgoedbezoeken
Wekelijkse vastgoedbezoekenWorden uitgevoerd en uw woning wordt grondig gecontroleerd, om er zeker van te zijn dat alles in orde is en dat er geen problemen zijn opgetreden.
Na noodweer worden er extra controles uitgevoerd bij de accommodatie.
Zowel wekelijkse bezoeken als aanvullende controles zijn inbegrepen in alle contracten.
![keyholding in Javea]()
Sleutelhouder
SleutelhouderKen je de buren goed genoeg om sleutels bij hen achter te laten? Of wil je een vriend belasten met de verantwoordelijkheid om een set sleutels voor je vast te houden? №. Dan is dit de oplossing.
key holding is 15 euro / maand – inbegrepen in alle contracten
![Alarmcontroles in Javea]()
Alarm- en algemene veiligheidscontrole
Alarm- en algemene veiligheidscontroleWe houden uw beveiligingssysteem in de gaten en laten het onderhouden wanneer dat nodig is en zullen namens u contact opnemen met het beveiligingsbedrijf.
– Inbegrepen in alle contracten.
![Woningventilatie in Javea]()
Het luchten & de ventilatie van het bezit
Het luchten & de ventilatie van het bezitBij een bezoek aan de accommodatie tijdens wekelijkse bezoeken, luchten en ventileren we uw huis indien nodig tijdens het bezoek.
– Inbegrepen in alle contracten.
![Controles van de vastgoedservice in Javea]()
Servicecontroles
ServicecontrolesElektriciteit, gas, water, internet, satelliet-tv en gloeilampen worden regelmatig gecontroleerd.
Om ervoor te zorgen dat u of uw huurders alles in goede staat hebben en zodat uw woning er op zijn best uitziet en aanvoelt.
– Inbegrepen in alle contracten.
![Post collectie in Javea]()
Postverzameling
PostverzamelingAls je er niet bent en je ontvangt een bericht, dan halen we het voor je op uit je brievenbus. Het zal klaar zijn voor uw collectie bij uw volgende aankomst.
– Inbegrepen in alle contracten.
![Bel voor onderhoud van onroerend goed in Javea]()
Pre-visit e-mail & telefoontje naar huurders
Pre-visit e-mail & telefoontje naar huurdersAls u van plan bent uw woning te verhuren, hebben wij gemerkt dat voorafgaand aan ons welkomstbezoek; door contact op te nemen met huurders via e-mail en telefoon om hen te laten weten dat we langs zullen komen, het een lange weg gaat – en ze houden, goes a long way – and they love it!
– Inbegrepen in alle contracten.
![Welkom bezoeken in Javea]()
Welkomstbezoeken
WelkomstbezoekenEigenaren en huurders kijken uit naar onze welkomstbezoeken.
Welkomstbezoeken vinden een paar dagen na aankomst plaats, om u en uw gasten niet alleen een vriendelijk gezicht te geven, maar ook iemand om mee te praten; mocht iets niet bevredigend zijn.
Onze welkomstbezoeken geven een blijvende indruk en zorgen ervoor dat iedereen zich welkom en verzorgd voelt.
– Inbegrepen in alle contracten.
![Meterstanden in Javea]()
lezen van meter standen
lezen van meter standenEr worden regelmatig meterstanden gelezen, of uw woning nu leegstaat of niet, om controle te houden over het verbruik en we sturen u een e-mail met de resultaten.
– Inbegrepen in alle contracten.
![Javea opties voor vastgoedbeheer]()
Opties voor vastgoedbeheer
Opties voor vastgoedbeheerElke woning in Javea, Benitachell of Jesus Pobre en elke eigenaar heeft andere behoeften en daarom bieden onze opties voor vastgoedbeheer u meer flexibiliteit bij het zoeken naar oplossingen voor thuis.
![Vastgoedbeheer in Javea vertrektijden]()
Huur vertrek cheques
Huur vertrek chequesZodra uw gasten zijn vertrokken, wordt u op de hoogte gebracht van alle duidelijke schade die zich tijdens hun verblijf kan hebben voorgedaan.
Na elke verhuur, wanneer er geen gasten onmiddellijk aankomen, wordt de accommodatie geleegd, wasgoed verwijderd en wordt de accommodatie klaargemaakt voor schoonmaak.
In- en uitchecktijden:
- Inchecken is na 10.00 uur
- Uitchecken is voor 10.00 uur (tenzij vooraf overeengekomen of op speciaal verzoek, indien mogelijk)
Zorg ervoor dat u huurders op de hoogte stelt van deze tijden!
– Optionele invoegtoepassing voor het contract.
![Problemen met javea-vastgoedbeheer oplossen]()
Trouble-shooting
Trouble-shootingWij zijn bereikbaar van maandag tot en met zaterdag van 09:30 tot 19:00 uur om eventuele problemen met betrekking tot de accommodatie op te lossen.
Bijvoorbeeld: Als er een waterlek is, breekt de oven af of blijft de elektriciteit struikelen.
Wij organiseren alles om ervoor te zorgen dat het probleem snel en met minimale rompslomp voor uw gasten wordt gerepareerd of opgelost.
– Optionele invoegtoepassing voor het contract.
![Veranderingen in vastgoedbeheer van Javea]()
Eigendomswissels
EigendomswisselsEen betrouwbaar team van schoonmakers; zal uw accommodatie schoonmaken en voorbereiden wanneer dat nodig is.
Wij leveren alle algemene schoonmaakmiddelen, maar alle eigenaren van onroerend goed moeten ervoor zorgen dat ze de volgende items hebben:
- Bezem en stoffer (één voor binnen en één voor buitengebruik)
- Mop & emmer
- Stoomstrijkijzer en strijkplank
- Kinderbedje en sets kinderbedjes
- Kinderstoel
- 3 sets linnengoed en handdoeken voor elke gast
- Matras- en kussenbeschermers voor elk bed en kinderbedje
![Vastgoedbeheer in Javea schoonmaakmogelijkheden]()
Alle reinigingsopties
Alle reinigingsoptiesAlgemene schoonmaakdienst
Beschikbaar voor alle klanten, of u uw woning nu verhuurt of niet. Deze service is ook beschikbaar voor onze huizenverkopers.
Als u uw woning voor aankomst wilt opfrisseren, als u een wekelijkse, tweewekelijkse of maandelijkse schoonmaak wilt – laat het ons weten en we stemmen het af op uw behoeften!
– Optionele add-on voor contract of add-hoc.
Mid-rental schoon & wasserij verandering
Als gasten langer dan een week verblijven, is het een goed idee om een mid-holiday verhuur schoonmaak beurt en was wissel aan te bieden.
Waar beddengoed, bad- en handdoeken worden verschoond en badkamers worden schoongemaakt. Als een volledige schoonmaak nodig is, laat het ons dan weten.
– Optionele add-on.
Voorseizoen schoon
Pre-seizoon schoonmaak voor uw villa, appartement of herenhuis zijn essentieel!
Het is een totale revisie van uw woning. Inclusief wandtegels, kasten, keukenkasten, afzuigventilatoren, open haarden, bbq’s en zomerkeukens.
– Niet inbegrepen in onze contracten. Dienovereenkomstig in rekening gebracht.
![Veranderingen in vastgoedbeheer van Javea]()
Wasservice
WasserviceLinnengoed moet worden opgeslagen in een goed geventileerde, droge kast of ruimte die is vergrendeld.
Elk van uw gasten is voorzien van een gewassen, opgemaakt bed, een bad en een handdoek.
Er worden beddengoed en handdoeken in rekening gebracht, afhankelijk van het aantal gasten.
Strandlakens kunnen als extra worden verstrekt aan uw gasten.
– Niet inbegrepen in onze contracten. Dienovereenkomstig in rekening gebracht.
![Javea vastgoedbeheer welkomstpakket]()
Welkomstpakketten
WelkomstpakkettenZijn echt een leuke touch die de vakantie van uw gast zo goed mogelijk beginnen.
Welkomstmandjes vergroten ook de kans op een geweldige beoordeling online, aanbevelingen en terugkerende gasten!
Op uw verzoek kunnen wij 2 verschillende categorieën welkomstmanden leveren
Standaardpakket
- 1 fles Brut Cava
- 3 blikjes bier
- 1 doos sinaasappelsap
- 1 melk
- 1 water
- Thee, koffie & suiker
- 1 gesneden broodbrood
- 1 lokale kaas
- 1 spek
- 1 ham
- 1 grote chips
- 1 kindertraktaties
- 1 blik olijven
- 6 eieren
- 1 boter
Deluxe pakket – inclusief alle standaard items, plus…
- 1 fles terwijl/rode/roze wijn
- 1 liter fles bier
- 1 grote cola
- 1 grote Fanta
- 1 pakje gemengde noten
- 3 blikken olijven
- 1 lokale chorizoworst
- 12 eieren in totaal
- 1 choco bar
Onderhoud aan huis
Krijg gemoedsrust in het weten dat uw huis veilig is. Profiteer van onze onderhoudsdiensten voor het huis.
Het bijhouden van vastgoedonderhoud voedt niet alleen uw investering en de waarde ervan, het zal ook beter verkopen aan toekomstige verhuur en voelt als thuis van huis wanneer u het zelf gebruikt.
Door professionals in dienst te nemen bespaart u kostbare vakantietijd en kan u op de lange termijn geld besparen.
![Zwembad onderhoud in Javea]()
Zwembad schoonmaken
Zwembad schoonmakenInclusief wekelijkse bezoeken in het laagseizoen en tweewekelijkse bezoeken in het hoogseizoen.
Ph-tests, chemicaliën en herbalancering, hoovering, muurscrubs, vuilverwijdering van het oppervlak en skimmers zijn inbegrepen.
We zullen ook de pomptimer resetten op basis van elk seizoen.
– Offertes kunnen op aanvraag worden geregeld.
Pre-zomer zwembad service
Zwembadpompen worden massaal gebruikt, vooral tijdens warmere maanden en als u uw huis verhuurt.
Na al dit gebruik heeft het een service nodig. We organiseren een pre-zomer complete zwembadservice om ervoor te zorgen dat alles werkt. Hopelijk om breuken in het hoogseizoen te voorkomen.
Filters, zandkristallen, rubberen afdichtingen en lekkages worden gecontroleerd.
Als technische items moeten worden geüpgraded, worden deze in rekening gebracht.
– Offertes kunnen op aanvraag worden geregeld.
![Tuinonderhoud in Javea]()
Tuin
TuinAls je niet bovenop je tuin blijft, loopt het uit de hand en moet je je kostbare vakantietijd besteden aan het verwijderen van onkruid.
Neem een tuinman, je zult het waarderen en je planten ook.
– Offertes kunnen op aanvraag worden geregeld.
![Glazenwassers in Javea]()
Reiniging van raamen
Reiniging van raamenWist je dat?
Sprankelende ramen, stofvrije jaloezieën en grills maken zo’n verschil met de presentatie en het gevoel van een huis
– Offertes kunnen op aanvraag worden geregeld.
Pre-winter ketel test
Voordat de winter aanbreekt, is het een goed idee om de warmwater- en cv-ketel(s) te laten controleren.
Deze service kost tijd en onderdelen voor het afroepen.